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Description
L'Agence Monteiro vous propose, Quartier Rue de Nantes à Rennes, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m², situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Localisation idéale :
l'appartement se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès rapide à la rocade. Le centre-ville est accessible rapidement, tout comme la gare SNCF et les grands axes routiers.
Une belle opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : LM0987KR - Réf Superimmo : ANVXYYJUD
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Caractérisques
Prix de vente : 206 700 €
Prix au m² : 3 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
Taxe foncière : 696 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €.
56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Balcon
Année de construction : 1960
Chauffage au gaz
Cuisine équipée
1 salle d'eau
1 wc
Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Copropriété de 252 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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