Vente appartement 230 000 €

56,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Publier (74500)

Catherine Kosmala vous propose à Publier un appartement de deux pièces, d'une surface Loi carrez de 56,02 m2, situé au rez de chaussée haut d'un petit immeuble en copropriété à faibles charges. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine séparée aménagée et d'un salon avec poêle à granules neuf en rez de jardin exposé sud-est, d'une salle de bains avec sèche-serviettes, d'un wc séparé, d'une chambre avec rangement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est entièrement rénové et vous pourrez vous installer immédiatement en étant proche des services de santé, commerces et transports. En annexe, une cave au sous-sol de 7.73 m2 et un emplacement de stationnement en plus d'un parking commun de 5 places.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 810,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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CATHERINE KOSMALA - 3G IMMO

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