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CAPIFRANCE - Ana LEVY
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Ana LEVY 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 66 m²

111 000 € 1 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

En EXCLUSIVITE, à 2 minutes à pied du village de Portet sur Garonne, appartement de 66 m² avec balcon, cave et parking. Appartement très lumineux et bien agencé comprenant une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour double avec balcon de 27m² sans vis à vis et 2 chambres avec placard chacune. Salle de bain et wc séparés. Débarras. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage au gaz individuel. Résidence bien entretenue et fermée. Les charges sont stables, pas d'ascenseur. Local vélo et local scooter. Commerces, écoles, transports, centre du village, Garonne, le tout à pied. Centres commerciaux, Gare de Portet St Simon à 2 minutes en voiture. Idéal premier achat ou investissement. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et fond de travaux inclus) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847743)

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Nexity Toulouse Saint Michel
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Nexity Toulouse Saint Michel 03/02/2024 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 37,6 m²

115 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 37,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Portet-sur-Garonne (31120)

APPARTEMENT T2 + DEUX STATIONNEMENTSDécouvrez à Portet-sur-Garonne cet appartement 2 pièces en 1er étage avec terrasse. Comprenant sur 38 m² une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Un dégagement dessert le coin nuit composé d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’une grande chambre avec placard. Deux stationnements extérieurs complètent les prestations de ce bien. Toutes les commodités dont vous avez besoin sont à proximité; bus et centre commercial.Pour découvrir ses nombreux atouts, contactez-nous dès maintenant chez Nexity Toulouse Saint-Michel au 05.34.32.13.10

05 34 32 13 10
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Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 46 m²

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Portet-sur-Garonne (31120)

Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse, découvrez ce superbe appartement de Type 2 de 46m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Laissez-vous charmer par l'espace de vie principal, un séjour/cuisine de 24m² baigné de lumière naturelle. Vous continuerez la découverte par une terrasse privée et un jardinet sans vis-à-vis s'étendent depuis le séjour, créant ainsi un joli coin pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une chambre, une très jolie salle d'eau et un wc complètent cet appartement. Vous serez ravi de découvrir que cet appartement est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau cocon sans souci. De plus, une place de parking est à votre disposition pour votre plus grande commodité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend, et il ne demande qu'à être exploré. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. DPE (Diagnostic de Performance Energétique : Consommation énergétique : D (175 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO?/m²/an) - Date de réalisation du DPE : 23/12/2020. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.Présenté par Hugo JACQUEL (Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le N° 904 492 931. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 469.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Qoridor : Hugo Jacquel - Tél. 0750986877 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 492 931 RCP AOS

07 50 98 68 77
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IDIMMO 31
Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par IDIMMO 31 02/02/2023 - mise à jour 12/03/2024
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Appartement, 51 m²

161 000 € 3 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Portet-sur-Garonne (31120)

EXCLUSIVITE AGENCE! C'est à proximité immédiate des commodités que nous vous proposons ce T2 de 51 m2 en Rez-De-Chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Facile d'entretien, cet apaprtement lumineux, entièrement rénové vous propose de belles prestations: une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour avec accès au jardin/terrasse de 50 m2 environ. La salle d'eau et les toilettes sont séparés et la chambre dispose d'un placard encastré. Le chauffage se fait par climatisation réversible. Le doule vitrage est présent partout. A l'extérieur, une place de parking aérien. Ce bien rare sur le secteur, ne restera pas longtemps à le vente! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

07 69 04 52 18
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07 69 04 52 18
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CAPIFRANCE - Ana LEVY
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Ana LEVY 09/03/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Appartement, 66 m²

116 000 € 1 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

A vendre côté village de Portet, appartement de 66m² avec balcon sans vis à vis, situé au dernier étage d'une résidence des années 70. Large entrée. Cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Salon avec rangements donnant sur un balcon sans vis à vis et en parfaite exposition. 3 chambres lumineuses avec parquet dont 2 avec placard. Salle de bain et Wc séparé avec fenêtre. Couloir de dégagement et débarras. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Appartement très lumineux et fonctionnel. Quelques améliorations à prévoir. Une cave en sous sol et un parking complètent le bien. Résidence fermé avec local vélo et local scooter. Village, école et commerces à pied. Bus au pied de la résidence. Gare de Portet, centres commerciaux à 2 minutes en voiture. Oncopole, Téléo à 10 minutes. Toulouse 15 minutes. IDEAL 1er achat ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonds de travaux et eau inclus) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847222)

06 10 63 40 15
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06 10 63 40 15
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BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 09/12/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Appartement, 47 m²

80 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET-SUR-GARONNE - T2 de 47,66 m2 - Terrasse - Parking - Cave Situé route d'Espagne sur la commune de Portet-sur-Garonne nous vous proposons à la vente ce T2 de 47,66 m2 avec terrasse , une place de stationnement et une cave en sous sol. Cet appartement en rez-de-chaussée se dispose comme suit : Une grande entrée de 5,36 m2 dessert une cuisine aménagée et équipée de 7,31 m2. La cuisine qui est séparée donne sur la terrasse de 4,19 m2. Puis vous disposez d'un salon de 16,87 m2. La partie nuit est composée d'une chambre de 8,93 m2, une salle de bains de 3,01 m2 et un wc indépendant. De plus un cellier dans l'appartement d'environ 1 m2 vous permet d'avoir un espace de rangements ainsi que la cave en sous-sol de 5 m2. Vous bénéficiez aussi d'une place de stationnement dans la résidence. Classement énergétique en E. Estimations des coûts annuels de l'énergie entre : 830 EUR et 1180 EUR. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges trimestrielles environ 570 EUR. Cet appartement est vendu loué 478 EUR + 40 EUR de charges soit 518 EUR CC. Idéal investisseurs avec une rentabilité d'environ 6,5%. Proche des commerces, du parc du Confluent, des accès autoroutes. Honoraires à la charge du vendeur.

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