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Vente appartement 225 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontoise (95300)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontoise (95300)
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- 4 018 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95300 – PONTOISE - SAINT JEAN-LES PATIS – RDC – RÉSIDENCE DE STANDING, ENTRETENUE ET CALME EN RETRAIT DE LA RUE – GRAND JARDIN JOUISSANCE EXCLUSIVE DE 150 m²! - SANS VIS-À-VIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 55 m², situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété (35 appartements) récente de 2013 sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose d'une entrée distribuant, en étoile, les différentes pièces : un séjour de 22 m² comprenant une cuisine ouverte, donnant directement un accès sur le jardin, une première chambre de 12,5 m², une seconde chambre de 9,5 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Toutes les pièces bénéficient d'une EXPOSITION SANS VIS-À-VIS, avec vue directe sur le jardin privatif de 150 m².
En complément, vous profiterez d'une place de stationnement de parking, en sous -sol avec un accès direct à pieds (commerces, transports, écoles).
Les charges de copropriété sont de 1600 euros par an, eau comprise.
Appartement actuellement loué, il sera DISPONIBLE POUR LA VENTE;
Une seule visite suffira pour apprécier la qualité de ce bien, ainsi que sa localisation idéale à Pontoise, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 192517 - Réf Superimmo : ANVXZE1Q3
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 4 018 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 1 732 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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Siren : 809749807 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 21 97 59 71
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