Superimmo
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Vente appartement 163 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plaisir (78370)

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  • 2 911 €/m²
Alliance Immo 78

Alliance Immo 78

06 27 56 27 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 2 chambres spacieux, centre ville, au calme
RARE F2 57M2 SEJOUR AVEC LOGGIA 24M2 CUISINE 10M2 PLEIN SUD
ALLIANCE IMMO 78 VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME + CAVE + PARKING PRIVATIF
JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE DE 14H00 A 17H00 UNIQUEMENT SUR RDV AU 06.27.56.27.97
Ses atouts: Ravalement en cours et payé par le vendeur, Très bon DPE suite au ravalement, Très beau volume, Exposition plein sud, Loggia, cuisine équipée fermée, Place de parking en face de l'appartement, cave en sous-sol, double vitrage avec volets électriques.
Cet appartement ensoleillé de 2 pièces au calme de 57 m² profite d'une vue dégagée avec loggia. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec loggia de 24m2, une cuisine équipée et aménagée de 10m2 , une chambre de , une salle de douche, un wc séparé et un dressing.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve au pied des commerces, loisirs, cinéma et proche des écoles. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare avec un accès direct pour paris (25mn).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur .
Montant des honoraires : 5%
NET VENDEUR : 155 238€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 841 € et 1137 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.)
Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours).

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85457528 - Réf Superimmo : ANVXX8I5S
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 1960Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 415 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 989 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Siren : 800396871 - N° de carte professionnelle : CPI78012019000044052
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