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Vente appartement 880 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 15 714 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA SEVRES LECOURBE

DE FERLA SEVRES LECOURBE

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Description

Métro EUROPE : Niché dans un immeuble Haussmannien (1851), à l'angle des prestigieuses Rue de Rome et Rue de Madrid, au sein d'un quartier classé monument historique : découvrez cet appartement de 56m² au 2ème étage par ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un salon très lumineux exposé SUD OUEST communiquant sur le balcon avec vue dégagée, d'une chambre de 14m², de deux dressings/celliers, d'un balcon privatif, d'une salle d'eau à l'italienne, dégagement et WC indépendant.
Appartement très rare à la vente, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien – moulures et hauteur sous plafond de 3.20m, disposant de matériaux nobles et de prestations contemporaines haut de gamme.
Ravalement récent : 2022
Airbnb et professions libérales : autorisé.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 85957053 - Réf Superimmo : ANVX1014HD
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 15 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 840 000 €.

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Vue dégagéeBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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