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Vente appartement 599 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 696 €/m²
  • Étage 3/6
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ROSSI PROPERTIES

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Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 56 m² séduit par son charme et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée desservant un salon côté rue, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Cette pièce de vie conserve tout le cachet de l'ancien avec ses moulures, sa cheminée et son parquet ancien.
Côté cour, au calme, l'appartement propose une cuisine ouverte sur une salle à manger, mise en valeur par un superbe poêle prussien, une chambre, un espace bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet.
Un bien au charme authentique, alliant caractère de l'ancien et calme, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un quartier vivant et recherché.

Publiée le 13/01/2026 - maj le 06/02/2026 - Réf. agence : APTM369 - Réf Superimmo : ANVX1082JT
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 10 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 338,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 278 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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