Vente appartement 515 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 56 m² Carrez, situé Rue Barrault dans le 13ème arrondissement de Paris.
Traversant et lumineux, cet appartement est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Sécurisé et bien entretenu, l'immeuble dispose d'une gardienne ainsi que deux locaux à vélos, offrant un confort supplémentaire aux résidents.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 22,98 m², une cuisine séparée, deux chambres, dont une avec un balcon de 1,36 m² et un placard, une salle de bains et des toilettes séparées.
Profitez également d'une place de parking incluse.
Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 1 300 €.
Le montant des charges est de 900 € par trimestre.
L'appartement est bien desservi par les transports avec le tramway T3a et les métros 5, 6, 7 et 14 à moins de 15 minutes à pied. Il se situe à proximité du Parc Montsouris, parfait pour les promenades, et de la Butte-aux-Cailles, un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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