Vente appartement 139 000 €

56,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

NANTES - PARC DE PROCÉ / Appartement 2 pièces 56 m2, cave et garage / A proximité immédiate de l'une des entrées du parc, venez découvrir cet appartement 2 pièces à rafraichir. Traversant et exposé Est-Ouest, vous apprécierez sa pièce de vie de 25m² sur parquet, la cuisine séparée et la chambre au calme du boulevard des Anglais. D'importants travaux de copropriété sont prévus, idéal pour du déficit foncier ! En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage fermé. Le bus n°10 passe au pied de l'immeuble, les chronobus C3, C6 et C8 sont accessibles rapidement.Nous contacter pour organiser une visite ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

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