Superimmo
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Vente appartement 299 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 5 339 €/m²
  • 3ème étage
ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Nantes centre ville - Grand T2 bis proche de la place Graslin
Situé dans le centre ville de Nantes, et à proximité de toutes commodités et des transports en communs.
En étage élevé venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût.
Celui-ci se compose d'une très belle pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée fonctionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, coin nuit avec placard, WC séparés.
En annexe: Placard sur le palier de l'immeuble, grenier et une cave en sous-sol.
Produit rare sur le marché !
Prix net vendeur : 290 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 299 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Publiée le 08/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85633231 - Réf Superimmo : ANVXXU8QG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 339 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² (carrez : 56) - 3 pièces - 1 chambre3ème étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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