Vente appartement 249 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé dans le prestigieux quartier Graslin, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Situé au 1er étage, ce logement lumineux offre une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un séjour convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'agencement est harmonieux, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
En annexe, vous bénéficierez d'un caveau privatif situé au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou le rangement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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