Vente appartement 256 000 €

56,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Quartier Chemin Long à MERIGNAC
Situé à 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la ligne de tram A, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue de 2016, appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, se composant de : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et semi-équipée, un balcon exposé est, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Deux places de parking extérieurs complètent le descriptif de ce bien.
Chauffage individuel gaz de ville.
Vendu libre.
Taxe foncière : 1242€
Charges annuelles de copropriété : 790,86€
Copropriété de 43 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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