Vente appartement 175 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meaux (77100)

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à MEAUX - Appartement T2 de 56 m² SANS vis à vis au DERNIER étage + Parking et balcon - Rue Alfred Maury - Quartier HÔPITAL - RÉPUBLIQUE - CLÉMENCEAU - FROT - À proximité du centre ville, des commerces et de la gare SNCF, au sein d'une petite résidence au calme.
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie Carrez : 56 m²
- Superficie Balcon : 8 m²
- Séjour lumineux expo Sud/Ouest de 24 m²
- 1 chambre de 12 m²
- 1 salle d'eau et wc indépendant
- Chauffage individuel électrique
- 2e et dernier étage avec ascenseur
** Points forts ** :
- Localisation idéale dans un quartier agréable et convoité
- Proximité de la gare SNCF et du centre ville
- Vue dégagée sans vis à vis
- Petite copropriété (26 logements)
- Double vitrage PVC + volets électriques
- 1 emplacement de parking sécurisé
- De beaux espaces verts
Ce bien d'exception est disponible chez JAULY Immobilier à Meaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 44 74 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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JAULY IMMOBILIER

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