Vente appartement 214 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Jules Hardy vous propose: MEAUX – Quartier du Marché
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement F3 de 56 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.
Il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien aux atouts indéniables.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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JULES HARDY - IAD

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