Vente appartement 229 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130)

MAUGUIO, dans résidence standing, venez decouvrir cet appartement T3 comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte équipée, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un toilette.
Une vaste terrasse de 23m² permet de profiter aisément de l'extérieur.
Un box securisé et sationnement facile.
Vous profiterez d'une piscine exclusivement reservée à la résidence.
Proche nature, arrêt de bus.
Commodités commerces à 10mn à pied.
Faibles charges de 1.348 euros / an comprenant : frais entretien divers, entretien jardin paysagé, piscine.
Eau froide avec compteur individuel en sus selon occupation ( ex : pour 2024 couple deux personnes 408 euros/an)
On pose ses valises et on profite des beaux jours.
Référence agence : 363

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 756 € / an	Taxe foncière : 991 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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C'IMMO MAUGUIO

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