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Vente appartement 196 100 €
56,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
56,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
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- 3 492 €/m²
- Étage 3/4
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement, idéalement situé à Martigues à proximité de toutes les commodités. Composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée offrant un bel espace pour se réunir autour d'un bon repas ! Une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce bien. L'exposition Est Ouest donne une belle luminosité à l'appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Il a été rénové et dispose de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux balcons et d'un garage fermé. De nombreuses places de stationnement libres sont également à disposition. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Martigues. . La climatisation est également présente dans une des chambres pour votre confort La localisation est idéale, avec plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente, ainsi que des établissements scolaires. Les commodités comme les boulangeries, les restaurants et les supermarchés sont facilement accessibles. Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette chance ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir, à très bientôt ! Prix : 196100 euros - Référence : 04300 Copropriété de 122 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 04300 - Réf Superimmo : ANVXZZF6Z
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| Prix de vente : 196 100 € | Prix au m² : 3 492 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 856 € / an | Taxe foncière : 797 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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