Vente appartement 194 000 €

56,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

NOUVEAU MARTIGUES A 5 MIN DU CENTRE VILLE, L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente un appartement situé au 3ème étage type 3 de 56.15 m² habitables avec balcons et un garage comprenant l'eau et l'électricité.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur deux balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 72 € /mois.
Ses atouts : à proximité des écoles (maternelle / primaire), boulangerie, pharmacie, à 5 min du centre ville, proche axes autoroutier, climatisation réversible, menuiseries PVC/Double vitrage, garage avec eau et électricité. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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MARGUERON IMMOBILIER

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