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Description

Appartement T3, 1er et dernier étage, Martignas sur Jalles
Je vous invite à découvrir ce joli T3 situé à Martignas sur Jalle, en parfait état, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété édifiée en 2010 entièrement sécurisée, paysagée, parfaitement entretenue
Il offre: Entrée avec placard d'accueil, un séjour donnant sur balcon avec coin cuisine aménagé et équipé, un cellier, un dégagement nuit desservant 2 chambres avec placards dont une possède son accès direct sur le balcon, une salle de bains avec baignoire et 2 vasques, toilettes indépendantes.
2 places de stationnement en aérien au sein de la résidence.
Un local à vélo sécurisé, collectif, à disposition.
Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valerie Ferme Immobilier au prix de 198 500 euros Honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,3 %TTC du prix de vente.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à

Publiée le 10/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86157939 - Réf Superimmo : ANVXZ9TOA
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56,38 m² (carrez : 56) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 9,2%

198 500 €
10 août 2025
218 500 €
Localisation
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