Superimmo
10

Vente appartement 298 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 321 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Aurélie Mirandola - iad

Aurélie Mirandola - iad

8 avis
06 35 19 01 38 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Aurélie Mirandola vous propose: T3 - TERRASSE - BOX - 8e ARRONDISSEMENT - EXPOSITION SUD - VUE DÉGAGÉE
Dans une résidence récente et sécurisée du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m2 avec terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré, salle de bain et toilettes séparés.
Vous profiterez d'un box privatif en sous-sol inclus dans la vente.
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et parc du 26e Centenaire- Jean-Claude Gaudin pour vos balades et moments de détente.
Projet tramway en cours, mise en service prévue fin 2025, gage d'une belle valorisation future !
Les Atouts :
- Terrasse
- Exposition SUD
- Résidence sécurisée
- Accès rapide aux plages du Prado et aux grands axes.
Idéal jeune couple, investisseur ou premier achat.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1879740 - Réf Superimmo : ANVXZS4YI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 5 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique
Séjour de 25 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AURÉLIE MIRANDOLA - IAD

8 avis clients
06 35 19 01 38 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Marseille 8ème