Vente appartement 320 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

Appartement 3 Pièces – Terrasse au Cœur du Roucas Blanc (13007)
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au Roucas Blanc, découvrez ce charmant appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien rare se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau avec WC.
Le véritable atout de cet appartement ? Sa magnifique terrasse verdoyante de 27 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique, avec une partie originale creusée directement dans la roche – un espace à la fois paisible, atypique et plein de charme, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Un petit bijou niché dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la mer, des écoles et des commodités.
Coup de cœur assuré.
Possibilité de box en sus.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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