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Vente appartement 145 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 589 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Klub Immo Sainte Victoire

Klub Immo Sainte Victoire

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Description

!! Appartement 3 pièces dont 2 chambres 56 m2 !! Nous vous présentons en exclusivité un appartement lumineux récent de type 3 avec jardin et place de parking. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant un séjour avec cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et un w-c séparé. Un jardin de 44 m² et place de parking complètent ce bien. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Il offre de belles prestations : Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance / Double vitrage / Volets roulants / Exposition Sud-Est / Calme / Proximité tramway, bus et métro. Situé dans le secteur en plein essor Euro-méditerranée, à 10 minutes en voiture du centre-ville, et 15 minutes à pied des terrasses du port et de la Cathédrale de La Major. Idéal résidence principale ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 258 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921235693 - Marseille.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : AM736 - Réf Superimmo : ANVXZKVRO
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 156 € / anTaxe foncière : 1 326 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 20201 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 258 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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KLUB IMMO SAINTE VICTOIRE

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