Vente appartement 237 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

À découvrir sans tarder : ce superbe T3 transformé en T2 de 56 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Situé dans une résidence récente, bien entretenue et très appréciée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
Il se compose d?un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d?une chambre spacieuse, d?une salle d?eau moderne et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d?une agréable terrasse d?environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur sans vis à vis.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
(MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 4 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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