Vente appartement 174 240 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est-Ouest offre :
- Salon, cuisine séparée, 2 chambres
- Parquet au sol, belle luminosité
- Parking privatif avec possibilité d'édifier un garage
- Cave
Quartier recherché, proche commodités et transports
Copropriété bien entretenue, faibles charges, aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 593856 )

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Prix de vente : 174 240 €	Prix au m² : 3 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an	Taxe foncière : 976 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2021.

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EMILY CARIOU - OPTIMHOME

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