Vente appartement 339 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE - PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMODITÉS - À 8 MIN À PIED DU RER E NOGENT-LE PERREUX - 3 PIÈCES traversant en bon état d'environ 56 m2, très lumineux, dans une résidence calme et sécurisée, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Il est composé d’une entrée, d’un salon lumineux avec vue dégagée et d’un balcon, d’une cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d’un coin buanderie. Venez retrouver le charme de l’ancien avec ses belles cheminées et ses moulures au plafond. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels. COPROPRIÉTÉ RECHERCHÉE. TRÈS BIEN SITUÉ. VENEZ POSER VOS VALISES !
Nombre de lots : 28, dont 16 d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 587 €. Taxe foncière : 908 €. (DPE : D/236 - GES : B/9). Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard : entre 1 259 € et 1 703 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE - 01 48 50 69 54.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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ETUDE FONCIERE

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