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Vente appartement 493 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 8 813 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
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Description

P3 traversant en angle rez-de-chaussée surélevé face à la mer plein sud au calme.
Parking + cave privés d'environ 11 m², excellent état.
Terrasse d'environ 40 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence recherchée et sécurisée avec local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et interphone. Secteur rive droite, avec accès direct à la plage, à environ 300 m du port et des commerces.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 649V1419A - Réf Superimmo : ANVXZHXGV
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 8 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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