Vente appartement 308 000 €

56,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

À deux pas des Bords de Marne et du Bois de Vincennes, idéalement situé à 5 minutes du RER A, ANNE CAROLE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces traversant, lumineux et parfaitement agencé, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont l’une dispose d’un second balcon avec vue sur les jardins de la copropriété, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.
Une cave vient compléter l’ensemble. Box disponible en supplément.
Un emplacement recherché, un plan fonctionnel, un cadre de vie paisible : une opportunité à saisir sans tarder.

Prix hors honoraires : 295.000 euros Honoraires charge acquéreur 13 000 euros
copro. 80 lots - charges 3.120 €/an

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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