Vente appartement 199 500 €

56,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Sur le secteur de LEBISEY, proche des écoles et des commerces, j'ai le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce trés bel appartement T3 de 57 m2.
Il se situe au 2è et dernier étage sans ascenseur d'une jolie copropriété au calme et sécurisée, édifiée en 2017.
Il se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, de 2 chambres avec placards, wc, salle de bains.
Une baie vitrée nous mène au balcon de 7m2, exposé Est.
Une place de parking est comprise dans la vente.
Possibilité d'acheter un garage en plus.
Investisseurs, cet appartement pourrait être loué env 800€ par mois. Il est libre à la vente.
Les charges de copropriété sont de 200€ par trimestre et le chauffage est individuel : chaudière gaz.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter par téléphone : Valérie BIGEON au 07.43.25.32.15
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 3 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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VALÉRIE BIGEON - EXPERTIMO

Siren : 808513469

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