Vente appartement 235 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hendaye (64700)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Opportunité rare pour un investissement sécurisé ! Découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence services pour séniors offrant un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial.
Un appartement fonctionnel et lumineux:
Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable
Deux chambres, dont une avec accès à un second balcon
Salle de bains avec WC
Une place de parking privative en sous-sol
Les atouts de cette résidence haut de gamme :
Personnel présent 7j/7 pour assurer l'accompagnement des résidents
Service de restauration sur place
Activités quotidiennes pour le bien-être et le lien social
Sécurité et confort optimal
Un investissement attractif :
Rentabilité garantie : 795 € par mois
Idéalement située en plein centre-ville, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et montagnes, à proximité immédiate des commerces, transports et professionnels de santé.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant rentabilité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui !
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.899742

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 4 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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CHRISTOPHE CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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