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Vente appartement 92 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grigny (91350)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grigny (91350)
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- 1 643 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 30 minutes de Paris en RER D, avec la station "Grigny Centre" accessible à 10 minutes à pied, je vous propose cet appartement de 3 pièces de 56 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Récemment rénové, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour spacieux doté de porte fenêtre vitrée, de deux chambres, une salle de bain et un dégagement.
Le chauffage au sol assure un confort optimal. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : le centre commercial "Grigny 2" se trouve à environ 1,5 km, offrant de nombreux commerces et services. Les écoles sont également à proximité, avec l'école maternelle et primaire de 2 à 4min à pied et le collège Pablo Neruda à 10 minà pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.
En plus des transports en commun et des commerces, des lignes de bus desservent également le secteur, permettant une mobilité aisée ainsi que le Tram T12.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien à rénover dans un secteur en pleine évolution.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 375, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage,gaz, entretien parties communes) : 2673€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 597308 )
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 830030120252 - Réf Superimmo : ANVXZYCFH
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| Prix de vente : 92 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 673 € / an | Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 56 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 375 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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Siren : 908499916 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
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