Vente appartement 195 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

Venez découvrir cette belle maison de ville 3 pièces de 56m2 environ située sur la commune de Gretz-Armainvilliers !
Vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un wc.
Côté extérieur, un accès a une cour commune et a une dépendance de 5m2 pour plus de rangement.
Au 1er étage, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage, une grande chambre avec rangements.
Les +++++
- Commerces, écoles, boulangeries à pied
- Gare RER E / ligne P
- 2min en voiture de la N4
Cette annonce référence 290355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94844166200012.
Prix du bien : 195 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 500 €

Prix au m² : 3 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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CLAIRE MORIN - BSK IMMOBILIER

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