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Vente appartement 105 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE
Vous présente, un T3 de 56m² entièrement rénové avec garage comprenant, son grand séjour donnant l'accès à une belle terrasse, sa cuisine équipée, une première chambre accessible depuis le séjour ainsi qu'une seconde dans le couloir, salle de bain avec baignoire, lavabo et WC séparés.
Chauffage/eau au gaz collectif.
Menuiseries PVC double vitrage.
Vendu avec garage en sous-sol !
Charges copro : 129€/mois comprenant chauffage et eau.
Taxe Foncière : 1 600€/an.
DPE : D GES : C
Réf : JD444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 444-GOLDENTRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZU23E
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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