Vente appartement 155 000 €

56,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

8 Rue de Londres à Grenoble. T2/T3 traversant non meublé, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1950. Avec ses 56,04 m², cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Deux chambres confortables avec placards et donnant sur cour intérieure.
Cet appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cave et galetas pour du rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital se trouve à 15 minutes à pied.
Les photos sont non contractuelles, meublées et travaillées en home staging pour la commercialisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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