Vente appartement 199 000 €

56,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fort-de-France (97200)

Belle opportunité, appartement T3 dernier étage, avec terrasse, vendu loué - Investissement locatif
Découvrez ce magnifique appartement T3, niché au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2019.
Cet appartement est composé de 2 chambres spacieuses avec placard, d'un WC séparé, d'un espace de vie ( cuisine aménagée + séjour) d'environ 25 m² et d'une terrasse couverte, de plus de 13m², dont l' orientation permet de profiter de la lueur du soleil couchant et équipée d'un coin buanderie et d'un store roulant tamisant assurant une certaine intimité.
L'appartement bénéficie d'une cave et de 2 stationnements en sous-sol.
Le bail en cours , jusqu'en juillet 2027, vous assurera un retour locatif confortable.
Devenez propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier très prisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 180 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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