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Vente appartement 205 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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  • 3 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Cenon

Foncia Transaction Cenon

92 avis
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Description

Situé à Fargues-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes de Bordeaux et de Cenon, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible dans un environnement recherché. Les commerces sont accessibles à quelques minutes à pied
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se prolonge par une cuisine moderne et parfaitement agencée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, assurant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de détente.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00700265 - Réf Superimmo : ANVXZUSB9
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Siren : 503698664
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