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Description

Très bel appartement idéalement situé à Epinay sous Sénart, limite Brunoy, école et commerces. Au 3ème étage sur 4 au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée desservant un séjour, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé... Une place de parking privé ainsi qu'une cave complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, vous serez séduit par la qualité des prestations et son emplacement.
Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VAP910003817 - Réf Superimmo : ANVXY6ZO1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,11 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1974
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix
17 avril 2025

Baisse de 3,6%

159 000 €
29 mars 2025
165 000 €
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