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Description
Appartement avec balcon à vendre à Dinard - Dans un quartier calme et privilégié de Dinard, l'agence immobilière le Dôme vous propose ce charmant appartement, en parfait état.
Situé au premier étage d'une résidence récente (2014) et sécurisée, au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement type 3 allie fonctionnalité et confort moderne!
L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse avec balcon ainsi qu'un espace nuit.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon-séjour qui est prolongé d'un grand balcon exposé ouest, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc.
L'espace nuit comprend deux chambres (chacunes dotée d'une ouverture côté ouest avec vue sur le parc), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Pour votre confort, cet appartement dispose d'un parking et d'une cave au sous-sol de la résidence.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité. À quelques pas du célèbre sentier des douaniers (GR34) qui offre de belles promenades sur les bords de Rance et à seulement 10 minutes à pieds de la plage du Prieuré et du parc Port Breton!
Pour plus d'information, ou organiser une visite, contactez l'agence le Dôme à Dinard à ou au 02.99.16.12.86
Copropriété de 15 lot - pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1492 - Réf Superimmo : ANVXYQ0T2
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Caractérisques
Prix de vente : 344 850 €
Prix au m² : 6 104 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
56,5 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave
1 balcon
Année de construction : 2014
Séjour de 23 m²
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
910 € / an
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