Vente appartement 242 200 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Deuil-la-Barre (95170)

95170 - DEUIL-LA-BARRE-F3-AVEC TERRASSE ET JARDIN - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL-SECTEUR CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type F3 d'une surface de 56m2 loi Carrez, en bon état au RDC . Immeuble récent de 2010 (comportant 4 étages).
Refait entièrement à neuf, il se compose d'un séjour avec accès terrasse de 8m2 et un jardin privatif de 40m2 pour des moments agréables en extérieur,1 cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains, 1 WC indépendant.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, interphone. Accès direct au sous-sol pour 1 place de parking privée.
Séjour 23.82 m²
Cuisine 6m2
Salle de bains 3.51 m²
Chambre n°1 10.88 m²
Chambre n°2 9,43 m²
Total 56.00 m²
Les avantages de cet appartement: Au calme, une très bonne luminosité dans toutes les pièces grâce à sa bonne exposition.
La proximité du centre ville à 2min à pied, avec tous les commerces et écoles. La gare de Deuil Ormesson à 10 min de marche (Ligne H, Gare du Nord en 15 min).
Bon état général, appartement vendu libre.
Pas de travaux à prévoir
Charges mensuelles:90€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière 1800€
Pas de procédure en cours
Greg Vialle agent Efficity sur Deuil-la-Barre au 06.15.69.08.52 pour plus d'informations et organiser une visite 7/7.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 242 200 €	Prix au m² : 4 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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