Vente appartement 175 350 €

56,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loire-Authion (49140, 49250, 49630, 49800) - Corné

Alliance réussie : Cachet, Confort et Localisation Prime ! Cet appartement T3 en duplex est idéalement placé, au coeur de Corné. Il est prêt à vous accueillir immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pierres à l'ancienne qui caractérisent le salon. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres cosy qui révèlent de magnifiques poutres apparentes. Un atout majeur pour le centre : vous bénéficiez d'une place de parking privative ! L'alliance parfaite entre le charme d'une rénovation de qualité et la praticité d'un emplacement central avec parking. Ce duplex est une opportunité à saisir rapidement pour profiter de son cadre unique ! L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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