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Vente appartement 218 000 €
56,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chavenay (78450)

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  • 3 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE

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Description

Au centre de Chavenay, joli village préservé de l'ouest parisien, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 57 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, à 2 minutes des commerces, écoles, structures sportives, restaurants.
Agencé dans un ancien corps de ferme, il se distingue par ses poutres au plafond, tout en gardant une hauteur de 2,50 m. Traversant, avec des ouvertures sur 3 côtés , dont le séjour au sud. La cuisine est séparée et aménagée. Il dispose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements. Une cave voûtée de 15 m² est vendue avec le bien. Stationnement aisé dans la copropriété.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied. Transports pour tous les établissements scolaires du secteurs. Gares de Plaisir pour Montparnasse et Gare de Saint-Nom-la-Bretèche à 10 mn en voiture pour La Défense et Saint-Lazare.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 365 041 VERSAILLES
RCP AT269060.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1517-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZZG1N
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 206 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudCave
Année de construction : 1850Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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