Vente appartement 395 000 €

56,62 m²

3 pièces 3 p

Châtel (74390)

APPARTEMENT T3 HYPERCENTRE A VENDRE CHATEL
A vendre au cœur du village de Châtel, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 56,62m², idéal pour vos séjours à la montagne comme pour un investissement locatif.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec jardin, de deux chambres avec rangements,d'un coin montagne, d'une salle de douche rénovée récemment et d'un wc séparés.
Atout supplémentaire : un garage vient compléter ce bien.
Idéalement situé, l’appartement offre un accès direct aux commerces, commodités et aux pistes de ski.
👉 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Châtel (74390) en Vallée d'Abondance.
DPE réalisé le CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1670 € et 2320 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023
Nb de lots : NC
Charges annuelles :1934 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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