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Vente appartement 499 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 911 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
MARCLÉ CANNES

MARCLÉ CANNES

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Description

EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT 3P - CANNES STANISLAS
Votre agence immobilière de Cannes centre vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, dans une résidence de 2011, de très bon standing, proche du centre-ville et pourtant au calme absolu, un agréable 3P composé : d'une entrée avec placard, salle-de-douches avec WC, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard. Toutes les pièces donnent sur terrasse et balcon orientés ouest avec vue dégagée verdure. L'appartement est climatisé et en très bon état. Proche des commerces et du marché Forville. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Notre avis : Idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en étant en centre-ville et qui veulent faire tout à pied, soit en résidence principale soit en secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : AG6296 - Réf Superimmo : ANVXZQ5A1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² (carrez : 56,07) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2012Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - VidéosurveillanceCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 627 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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