Vente appartement 165 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Appartement T2 type T3 de 56,7 m², avec balcon et cave.
Localisation : Caen - Saint Paul secteur Beaulieu
Les points forts du bien :
- Localisation : A deux pas du Leclerc Lanfranc!
- Balcon et cave
- Commerces à pied
- Belle luminosité
- Ascenseur
- place de parking
Ce bien se compose comme suit :
- 1 salon séjour donnant sur le balcon ( possibilité de créer une autre chambre en divisant le salon ) 28m² de salon
- 1 chambre
- 1 cuisine séparée indépendante
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- placard dans l'entrée
Une cave.
Un balcon.
Une place de parking.
Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots dont 16 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 600€ par trimestre
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Bois simple vitrage
Type de chauffage : GAZ collectif
DPE : F (286) GES : F (83)
Taxe foncière : environ 1 192 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 € et 1810 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 183 500 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.94% soit 170 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=uU18RKQGQBt
Lien du site internet : www.uni-immobilier
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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