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Vente appartement 169 800 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
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- 3 032 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, BOURGOIN JALLIEU (38300)
Secteur Pré-Bénit, venez découvrir cet agréable appartement de 56m² au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 18m² donnant sur un petit balcon exposé Sud, cuisine indépendante semi-équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) avec loggia, 2 chambres dont une avec placards muraux et salle d'eau avec wc.
De plus, une cave privative en sous-sol. Places de stationnements communes à la copropriété au sein d'un parking fermé et places communales.
Possibilité en sus d'acquérir un lot de garage au coeur de la copropriété.
Prestations du bien : Double vitrage et chauffage commun au gaz de ville.
Situation idéale : à proximité immédiate des principales commodités du centre-ville et écoles à pied, à 3min de la Mairie, à 5min de la gare SNCF et de l'entrée d'autoroute A43, à 25min de l'aéroport LYON ST EXUPERY, à 40min du centre de LYON (69000), à 50min de GRENOBLE (38000) et CHAMBERY (73000).
Copropriété:
pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 398€ par trimestre
Taxe Foncière : 1 202€ (2025)
Honoraires charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 040€ et 1 446€ par an.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Référence agence : 1813
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : RI0V-U1J-UOW - Réf Superimmo : ANVXZVGT9
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| Prix de vente : 169 800 € | Prix au m² : 3 032 € / m² |
| Taxe foncière : 1 202 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 56 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 446 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2022.
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Siren : 522311455 - N° de carte professionnelle : CPI38022018000034475
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