Superimmo
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Vente appartement 241 000 €
56,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 4 285 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Immo mais pas que

Immo mais pas que

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Description

L'agence immo mais pas que à Bourg-Saint-Maurice vous présente ce magnifique appartement T3 de 56 m², entièrement meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir et à générer des revenus locatifs immédiats.
Situé dans une résidence de tourisme 4* avec piscine et spa, il offre un confort optimal et un accès direct au domaine skiable du Paradiski grâce au funiculaire de Bourg-Saint-Maurice.
Sous bail commercial, il vous assure une rentabilité locative en numéraire de 4500€ + 4 semaines d'occupation ( Hiver, Eté ) + 28 jours périodes blanches.
Les semaines d'occupation sont échangeables entre plusieurs résidences, offrant une flexibilité maximale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515159887

Publiée le 04/01/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA6160 - ROM-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXXKSQN
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 4 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56,24 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Siren : 804558278
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