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Vente appartement 118 000 €
56,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Blaye (33390)

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  • 2 077 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

À vendre – Appartement T3 avec balcon, piscine et parking – Proche Blaye
À seulement 2 minutes de Blaye, découvrez ce charmant T3 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine.
L'appartement se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée,
De deux chambres avec rangements,
D'une salle de bains fonctionnelle,
D'un WC indépendant,
Et d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.
Les atouts :
Résidence calme et entretenue,
Aucun travaux à prévoir,
Bien vendu libre de toute occupation,
Idéal pour un investisseur (forte demande locative dans le secteur) ou un primo-accédant.
Résidence recherchée, à proximité immédiate des commerces et écoles.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : VA7085-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZUM39
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56,8 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Piscine1 Parking
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 223 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
183 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2020.

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