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Vente appartement 94 990 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Armentières (59280)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Armentières (59280)
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- 1 696 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/2
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose à la vente en EXLUSIVITE sur la commune d'Armentières : Duplex de 56m² situé au pied de la gare et de toutes commodités. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une salle de bains et de deux belles chambres. A propos de la copropriété : 5 lots dont 4 habitations Charges de copropriété : 240 €/mois (incluant l'eau, le gaz, l'électricité, assurances copropriété et fond travaux) On pose ses meubles. Idéal jeune couple, investisseurs, colocation ou Airbnb Surface CARREZ : 56.11 m² Prix de vente 94 990 € Honoraires : 6 500 € TTC (7,35 %) inclus charge acquéreur (88 490 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc DELELIS 06 78 20 35 69 Honoraires : 6 500 € TTC (7,35 %) inclus charge acquéreur (88 490 € hors honoraires) Prix de vente 94 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36767) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 3011441838 - Réf Superimmo : ANVXZTCNP
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| Prix de vente : 94 990 € | Prix au m² : 1 696 € / m² |
| Taxe foncière : 907 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,34% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 88 490 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/2 |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
680 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2021.
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