Vente appartement 189 000 €

56,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albertville (73200)

APPARTEMENT T3 MEUBLE -VUE MONTAGNE ET BALCONS - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT-
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 57 m², cet appartement traversant baigné de lumière offre une vue imprenable sur les montagnes.
Rénové en 2023, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, prêts à vous accueillir immédiatement. L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation et un confort acoustique. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement comprend également une cave de 6 m². De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des crèches à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min à pied et un arrêt de bus à 5 min à pied.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1606.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GL IMMO PLUS : Chloe FERLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942801630
RCP snpi assurance

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 746,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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