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Vente appartement 155 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vougy (74130)

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  • 2 818 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage collectif: radiateurs
Rémi BROSSAT - eXp France

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Description

À vendre appartement , actuellement loué, idéal pour un investissement locatif, rentabilité de plus de 7%. Loyer 900e par mois hors charges.
Caractéristiques :
- Grand séjour de 25 m²
- Cuisine équipée
- Vue dégagée sur jardin et campagne
Atouts :
- Chauffage économique par pompe à chaleur
- Double vitrage
- Proximité de l'autoroute et des commerces
- Produit avec bonne rentabilité locative (>7%)
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86477135 - Réf Superimmo : ANVXZYYQO
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: radiateurs
Cuisine de 7 m²Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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