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Description

En Exclusivité à Villemomble- Secteur Mermoz- Gare RER E À 10mn à pied- Bus 121 et 221- Proche toutes commodités.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet Appartement 2 pièces de 55m2 bénéficiant en sus d'une Loggia fermée de 5m2 exposée Sud.
Il se compose d'une Entrée, Dressing, un Salon/Salle à manger lumineux ouvert sur la loggia, une Cuisine indépendante, une Chambre avec rangements, une Salle de bains, WC séparés.
Une Place de Stationnement ET une Cave en sous-sol complètent le bien.
Pas de travaux à venir sur cette petite copropriété composée de 19 lots.
Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 424 €.
Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : fr075371 - Réf Superimmo : ANVX101JTL
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1993Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an
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