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Vente appartement 60 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valréas (84600)

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  • 1 091 €/m²
  • Exclusivité
TERRAS IMMOBILIER

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Description

À Valréas, cet appartement de type 3, situé au 4eme et dernier étage d’une résidence (sans ascenseur), représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à environ 10 %.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et équipée, d’une buanderie, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur l’isolation, les menuiseries et l’électricité, permettant ainsi une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.
Une cave de 6 m2 en sous-sol complète ce bien.
Le bien est louable à hauteur de 520 euros par mois, charges comprises

Publiée le 17/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1687 - Réf Superimmo : ANVXYJJTD
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1960
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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